住宅 贈与 注意

暦年課税とは、贈与税の課税方式の一つです。毎年110万円を超える額の贈与を受けた場合に、贈与税が発生します。もらう人ごとに110万円が非課税だと考えます。そのため、2人から贈与を受けた場合、一人当たりの贈与額が110万円以内だとしても、併せて110万円を超えれば、贈与税がかかってしまう点に注意が必要です。暦年課税...

贈与する際には、主に贈与税について注意しなければなりません。贈与をしたとしても、課税対象にならないものもあります。たとえば、生活費や教育費など、扶養している家族に対して渡す財産については、贈与税の対象にはなりません。また、お中元やお歳暮、お年玉なども課税対象外です。 そして、贈与税は通常、毎年110万円を超える額...

任意後見のほかにも、遺言、家族信託、相続、贈与、離婚協議書などについても、業務を行っております。お困りの際は、行政書士への相談をおすすめします。相続と終活の相談室オフィスなかいえまでご連絡ください。お待ちしております。

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贈与契約は、意思表示によって成立するため、契約書を作成しなくても効力は生じます。もっとも、契約書を作成する目的は、贈与契約の内容を記録し、契約の存在を客観的に証明するためです。契約書を作成していないと、後に紛争になってしまった場合などに証明ができません。また、贈与税の税務調査が行われることもあります。その際に、贈...

家族信託では、信託契約の内容次第で財産承継の方法を決めることができるため、子を受益者にして毎月定額の贈与を行うといった仕組みを採ることができます。 〇次の承継人を指定する遺言では、遺言者のもっていた財産の分配方法を指定することができます。しかし、受遺者が財産を受け取った後のことまでは指定できないので、次の財産承継...

■公正証書遺言に関する特徴及び注意点公正証書遺言の場合には作成は法律の専門家である公証人が行うため、自筆証書遺言のような形式不備が生じにくく遺言書として効力が無効になりにくいという特徴が存在します。もっとも、遺言者に遺言能力がなかったり、遺言書作成の際に必要な証人が証人としての要件を満たしていない人間だったりする...

パソコンなどで作成したとしても無効となってしまうので注意が必要です。ただし、近年の民法改正によって財産目録については手書きでなくパソコンで作成するなどしてもよいこととなりました。この場合においては財産目録1枚ごとに署名押印が必要となります。 ■自筆証書遺言のメリット・デメリットとは自筆証書遺言のメリットとしては費...